ODLUKA O MINIMALNOJ VISINI IZNOSA ZA INVESTICIONO I TEKUĆE ODRŽAVANJE ZGRADA I IZNOSA NAKNADE ZA PRINUDNO POSTAVLJENOG UPRAVNIKA

Član 1

Ovom odlukom utvrđuje se minimalna visina iznosa izdvajanja na ime troškova investicionog održavanja zajedničkih delova zgrade, minimalna visina iznosa za tekuće održavanje zgrada i visina iznosa naknade koju plaćaju vlasnici posebnih delova u slučaju prinudno postavljenog profesionalnog upravnika u stambenim i stambeno-poslovnim zgradama na teritoriji grada Valjeva.

Član 2

Investiciono održavanje, u smislu odredaba ove odluke, jeste izvođenje građevinsko- zanatskih, odnosno drugih radova u zavisnosti od vrste objekata u cilju poboljšavanja uslova korišćenja zgrade u toku eksploatacije.

Tekuće održavanje, u smislu odredaba ove odluke, je izvođenje radova koji se preduzimaju radi sprečavanja oštećenja koja nastaju upotrebom zgrade ili radi otklanjanja tih oštećenja, a sastoji se od pregleda, popravki i preduzimanja preventivnih i zaštitnih mera, odnosno svih radova kojima se obezbeđuje održavanje zgrade na zadovoljavajućem nivou upotrebljivosti.

Pod prinudnom upravom, u smislu odredaba ove odluke, podrazumeva se poveravanje poslova profesionalnom upravniku od strane Gradske uprave grada Valjeva, u slučaju da stambena zajednica nije podnela prijavu za upis u registar i ukoliko nema izabranog upravnika.

Član 3

Minimalna visina iznosa izdvajanja na ime troškova investicionog održavanja zajedničkih delova zgrade predstavlja mesečni iznos utvrđen u apsolutnom iznosu u dinarima po kvadratnom metru površine posebnog, odnosno samostalnog dela zgrade, i to:

1) Za stan ili poslovni prostor

2) Za garažu, garažni boks ili garažno mesto

Član 4

Minimalna visina iznosa za tekuće održavanje zgrada predstavlja mesečni iznos utvrđen u apsolutnom iznosu u dinarima za svaki poseban deo zgrade a troškovi za održavanje zemljišta uključeni su u iznos održavanja zgrade, i to:

1) Za stan i poslovni prostor

2) Za garažu, garažni boks ili garažno mesto

Član 5

Visina iznosa naknade koju plaćaju vlasnici posebnih delova u slučaju prinudno postavljenog profesionalnog upravnika predstavlja mesečni iznos utvrđen u apsolutnom iznosu u dinarima za svaki poseban deo zgrade i to:

1) Za stan i poslovni prostor

2) Za garažu, garažni boks ili garažno mesto

Član 6

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku grada Valjeva".